Local commercial à louer – Clichy – 165 m²

Situé à Clichy (92110), à proximité immédiate du métro Mairie de Clichy, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade de 12 mètres offrant une belle visibilité. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré notamment de restaurants, d’un bar-tabac, de banques, d’une boulangerie et d’un fleuriste. Une terrasse complète les atouts du lieu.

D’une surface totale de 165 m², le bien comprend 85 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 80 m² en sous-sol. Équipé d’un conduit de cheminée de 300 mm, il se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 57 600 € HT/HC, soit 4 800 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 189 000 €.