Local commercial à louer – Clichy – 95 m²

À Clichy (92110), au cœur d’une rue commerçante dynamique et à proximité immédiate du métro Mairie de Clichy, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité grâce à sa façade. Son environnement, entouré d’enseignes reconnues, contribue à un flux régulier de clientèle.

Développant 95 m², le bien comprend 53 m² en rez-de-chaussée et 42 m² à l’étage, ainsi qu’un sous-sol de 9 m². Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, un institut de beauté, une chocolaterie ou une cave à vin. Tous commerces sans nuisances sont autorisés.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT/HC (3 000 € HT/HC par mois), avec 333 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Dépôt de garantie de trois mois et caution de six mois. Aucun droit d’entrée.