Local commercial à louer – Clichy – 70 m²

Situé dans le quartier recherché de Clichy, à proximité du métro Clichy-Levallois et d’enseignes reconnues, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade linéaire de 5 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 70 m², il comprend 54 m² en rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il se prête notamment à l’installation d’un centre esthétique, d’un audioprothésiste ou d’une activité de téléphonie.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail ou de fonds de commerce. Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, avec des charges mensuelles de 216 €. Un droit d’entrée de 5 000 € est demandé. La TVA s’applique ; le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer. Activités autorisées : tous commerces, hors activités générant des nuisances.