Local commercial à louer – Clichy – 160 m²

À proximité immédiate de la place de la République, à Clichy (92110), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché pour accueillir une activité de restaurant ou de salon de thé. Son agencement au rez-de-chaussée comprend un bar à l’entrée et des espaces dédiés aux places assises.

D’une superficie totale de 160 m², le local dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm, de sanitaires, d’un point d’eau et d’une salle de rangement de 15 m². Des travaux d’insonorisation ont été réalisés, permettant notamment d’envisager des soirées dansantes, sans difficulté signalée avec la copropriété.

Le loyer annuel est de 44 400 € HT et hors charges, soit 3 700 € HT et hors charges par mois. Le droit d’entrée est de 370 000 €. Les conditions de bail sont à préciser.