Local commercial à louer – Clichy – 73 m²

Située au rez-de-chaussée, à l’angle de la rue Martre et de la rue de Traversière à Clichy (92110), cette boutique bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une bonne visibilité sur deux rues. D’une surface d’environ 73 m², elle peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation. La restauration rapide et les activités de livraison ne sont pas autorisées.

Le local dispose d’une extraction ainsi que de deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. Le loyer annuel est de 27 516 € HT hors charges. Le droit d’entrée est nul. Les provisions pour charges s’élèvent à 2 520 € par an, avec régularisation annuelle ; le loyer n’est pas assujetti à la TVA. Dépôt de garantie : 6 250 €. Des honoraires de location et de rédaction du bail sont à prévoir.