Local commercial à louer – Clichy – 30 m²

Située rue de Paris à Clichy, à proximité de la porte de Clichy et de nombreux bureaux, cette boutique de 30 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration froide. Son environnement de passage et de travail offre une belle visibilité auprès d’une clientèle de proximité et de bureaux.

Le local, en très bon état et récemment rénové (sol, peinture et électricité), est proposé sans reprise. Il peut accueillir une activité de restauration froide. Le loyer annuel est de 18 240 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois ; le bien n’est pas soumis à la TVA. Provision sur charges : 80 € par mois, avec régularisation annuelle. Taxe foncière : 700 € par an.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 4 560 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 6 480 € TTC. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.