Local commercial à louer – Clichy – 145 m²

Au cœur d’une rue commerçante dynamique de Clichy, à quelques pas du métro Mairie de Clichy, ce local bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage piéton important. Sa façade linéaire de 7 mètres et la proximité d’enseignes reconnues renforcent son attractivité commerciale.

D’une surface totale de 145 m², le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil et à la salle de restauration, ainsi que 55 m² en sous-sol avec cuisine équipée, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose également d’un conduit d’extraction de 400 mm et d’un monte-charge. Tous commerces sont autorisés, avec une configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT/HC (5 500 € HT/HC par mois), avec 150 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée.