Local commercial à louer – Clichy – 50 m²

À Clichy (92110), au cœur d’un quartier animé, ce bistrot avec Licence IV bénéficie d’un emplacement propice à une activité de restauration et d’une terrasse estivale de 20 places, offrant une belle visibilité et un accueil extérieur apprécié aux beaux jours.

Le local comprend environ 54 m² en rez-de-chaussée, une cave d’environ 20 m², un comptoir brasseur et une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction. Des travaux sont à prévoir. Une activité de bistrot ou de restaurant peut y être envisagée. Un studio à l’étage peut également être loué en complément, au tarif de 650 € par mois.

Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé pour neuf ans. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. La reprise s’effectue avec un droit d’entrée de 72 000 €.