Local commercial à louer – Clichy – 50 m²

Situé à Clichy (92110), au cœur d’un quartier dynamique en plein essor mêlant bureaux, commerces et habitat, ce local bénéficie d’un flux régulier de résidents et de salariés. À proximité immédiate des lignes de métro 13 et 14, du tramway et du RER, il profite d’un emplacement stratégique et d’une façade de 5 mètres offrant une excellente visibilité.

Le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m et une alimentation électrique triphasée. Une cave de 25 m² complète le bien. L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à étudier selon la destination autorisée au bail.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 24 000 € HT/HC, soit 2 000 € par mois, et des charges locatives de 120 € HT par mois. Droit d’entrée : 80 000 €.