Local commercial à louer – Clichy – 200 m²

Situé sur le boulevard Jean Jaurès à Clichy (92110), ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité sur un axe fréquenté par les piétons et les automobilistes. Sa façade de 6 mètres assure une excellente visibilité dans un secteur commerçant et vivant, à proximité des transports et de nombreuses enseignes.

Développant 200 m² sur deux niveaux, le local comprend 110 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi que 90 m² en sous-sol directement accessibles depuis le commerce. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm permettant l’installation d’une extraction, adapté à un restaurant ou à une activité alimentaire, y compris une restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 86 400 € HT HC, soit 7 200 € par mois, avec 333 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 1 050 000 €.