Local commercial à louer – Clichy – 105 m²

Situé rue de Neuilly à Clichy (92110), au cœur d’un secteur commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa façade en bois brut de 6 mètres de largeur. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové, il est libre de toute occupation et peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les caractéristiques du local et la réglementation applicable.

Le bien développe une surface totale de 105 m², répartie entre 45 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol. Celui-ci profite d’un éclairage zénithal et d’un accès direct par un escalier d’un mètre de largeur. Une extraction de diamètre 35 est disponible au rez-de-chaussée ou au sous-sol.

Le loyer annuel s’élève à 37 200 € HT et hors charges, soit 3 100 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 10 000 € HT.