Local commercial à louer – Clichy – 183 m²

Situé au cœur d’un quartier résidentiel dynamique et en développement à Clichy, à proximité immédiate d’Asnières-sur-Seine et de la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. La station Mairie de Clichy (ligne 13) est également accessible. D’une surface de 183 m² de plain-pied, il dispose d’une terrasse privative de 74 m² et d’un conduit d’extraction.

Disponible pour tous commerces, sous réserve d’absence de nuisances, le local se prête notamment à une activité de restauration, de commerce alimentaire, de supermarché ou de coffee shop. Il est proposé en location pure, sans droit d’entrée.

Le loyer annuel s’élève à 51 000 € HT et hors charges, avec 300 € HT de charges mensuelles en sus. La TVA est applicable et la taxe foncière est à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Honoraires à la charge du preneur.