Local commercial à louer – Clichy – 54 m²

Situé en plein cœur de Clichy (92110), sur une rue commerçante dynamique et à quelques pas du métro Mairie de Clichy, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 5 mètres. Il s’inscrit dans un environnement attractif, à proximité de nombreuses enseignes et commerces.

D’une surface totale de 54 m², le local comprend 51 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 3 m² accessible depuis les parties communes. Il convient à tous commerces sans nuisances, notamment à la restauration sur place ou à emporter, à une épicerie spécialisée, un coffee shop, une sandwicherie, un traiteur ou une boutique de produits artisanaux.

Le loyer annuel s’élève à 13 020 € HT hors charges, avec des charges mensuelles de 50 € et une TVA applicable. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de fonds de commerce, avec un droit d’entrée de 85 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer.