Local commercial à louer – Clermont-En-Argonne – 45 m²

Situé en rez-de-chaussée, en plein cœur de Clermont-en-Argonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur la rue principale, face à la place du village. Sa vitrine linéaire sur rue et son environnement commerçant, à proximité immédiate d’un bureau de tabac-café et d’un restaurant, lui assurent une excellente visibilité et un passage piéton régulier. Des places de stationnement public sont disponibles juste devant le local.

D’une surface totale d’environ 45 m², le bien comprend un espace de vente ou bureau lumineux de 24 m², un espace privatif de 12 m² pouvant servir de coin repas ou de rangement, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau avec douche. De plain-pied, il convient à une boutique, une activité d’esthétique, un cabinet de soins ou des bureaux professionnels.

Le loyer annuel est de 4 680 € hors charges et hors taxes, soit 390 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.