Local commercial à louer – Clapiers – 90 m²

À Clapiers (34830), au cœur d’une zone commerciale dynamique, ce local de 90 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité directe sur un axe passant, à proximité d’un rond-point majeur. Son linéaire de vitrine mettra votre activité en valeur et les accès rapides aux principaux axes de Montpellier, les lignes de bus à proximité ainsi que le stationnement en libre foisonnement facilitent l’accueil de la clientèle.

Entièrement rénové, le local convient à un commerce de proximité ou à un concept store. Il comprend une vitrine équipée d’une grille de protection, des fenêtres avec barreaux, une climatisation neuve, un sol carrelé, un faux plafond, des sanitaires et une douche. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 18 744 € HT/HC, avec des charges de 262,95 € par mois. Bail commercial 3-6-9 ans, paiement mensuel et révision annuelle selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.