Local commercial à louer – Claira – 100 m²

Située au cœur de la zone commerciale de Claira, cette cellule bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de l’autoroute et de la route côtière. En pied d’un immeuble récent, elle profite d’une grande visibilité grâce à sa vitrine en angle et d’un parking devant le local. Son environnement dynamique réunit des enseignes nationales dans les secteurs de l’alimentaire, de l’équipement de la maison, des services automobiles, de la santé et de l’informatique.

D’une surface de 100 m² en rez-de-chaussée, le local est livré brut, avec les fluides en attente, et dispose d’un accès arrière pour les livraisons ainsi que d’une porte de service. Il peut accueillir différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 17 280 € HT hors charges, soit 1 440 € HT par mois. Le bail commercial est de type 3/6/9. Les charges sont indiquées à 120 € HT par mois, incluant la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 5 400 €.