Local commercial à louer – Chinon – 150 m²

Située en plein cœur du centre-ville de Chinon, dans un emplacement premium au sein d’une ville touristique, cette pâtisserie-chocolaterie avec salon de thé bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle. L’établissement, réputé depuis de nombreuses années, comprend une boutique soignée de 30 m² et offre un cadre adapté à une activité de pâtisserie, chocolaterie et salon de thé.

Le local développe une surface totale de 150 m². Il dispose d’un laboratoire équipé de 50 m², d’un second laboratoire, de deux chambres froides, de réserves, d’une pièce de repos, d’un grenier et d’une cave. L’accueil comprend un salon de thé intérieur de 6 places, modulable selon les besoins, ainsi qu’une terrasse extérieure de 8 places.

Le loyer annuel est de 13 884 € hors charges et hors taxes, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.