Local commercial à louer – Chilly-Mazarin – 136 m²

À Chilly-Mazarin (91380), ce local commercial de 136 m² bénéficie d’un emplacement recherché, avec un fort passage et une proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Il offre un cadre adapté au développement d’une activité de caviste, sous réserve des aménagements nécessaires.

La surface se répartit entre une cave de 19 m², un rez-de-chaussée de 72 m² et un étage R+1 de 45 m². Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et sans vitrines posées. La livraison est prévisionnellement prévue au 2ᵉ trimestre 2027.

Le loyer annuel est de 35 796 € HT et hors charges, soit 2 833,33 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 150 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires sont de 10 200 € HT.