Local commercial à louer – Cherbourg-En-Cotentin – 40 m²

Au cœur de Cherbourg-en-Cotentin, cette boutique de 40 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, avec un parking à proximité. Elle accueille actuellement une activité de couture, retouches et vente de tissus, soutenue par une clientèle locale fidèle. Ce commerce clé en main offre un cadre idéal pour poursuivre cette activité artisanale et créative.

Le local peut également accueillir des cours, des ateliers ou la création sur mesure, avec un potentiel de développement intéressant. Une reprise en douceur peut être accompagnée par la commerçante actuelle. L’activité est actuellement organisée sur quatre jours d’ouverture par semaine, avec huit semaines de congés annuels.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT et hors charges, soit 600 € par mois, dans le cadre d’un bail neuf. Droit d’entrée : 21 000 €.