Local commercial à louer – Chelles – 23 m²

À Chelles (77500), à seulement 2 minutes à pied de la gare RER Chelles–Gournay, découvrez un cabinet médical de 23 m² bénéficiant d’un emplacement pratique et d’une bonne accessibilité pour les patients. Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété de cinq étages exclusivement dédiée aux professionnels médicaux, l’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une standardiste à l’accueil, au rez-de-chaussée.

Le cabinet comprend un bureau de consultation et est loué avec le mobilier visible sur les photos. La salle d’attente et les sanitaires sont partagés avec les quatre autres cabinets de l’étage. L’environnement accueille déjà plusieurs praticiens, notamment des spécialistes en anesthésie, orthopédie, urologie, gastro-entérologie, gynécologie, pédiatrie, ainsi qu’une psychologue et une pédicure-podologue. Le local convient à l’exercice d’une activité médicale ou paramédicale.

Le loyer annuel est de 11 400 € hors charges et hors taxes, soit 950 € par mois, dont 280 € de charges comprenant le chauffage, la climatisation, l’électricité, l’eau, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Dépôt de garantie : 1 340 €. Honoraires d’agence : 500 €. Aucun droit d’entrée.