Local commercial à louer – Chaville – 188 m²

Situé à Chaville (92370), ce restaurant bénéficie d’une adresse reconnue et d’une bonne visibilité, renforcée par une signalétique verticale sur l’immeuble. L’établissement, connu sous le nom de Kim Yang, convient à une activité de restauration et peut également accueillir des projets de type commerce alimentaire, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le bien développe environ 188 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec une surface de restaurant d’environ 110 m², un appartement indépendant d’environ 40 m² disposant de deux entrées possibles, ainsi qu’une réserve et un sous-sol d’environ 45 m², accessibles par un escalier et offrant une bonne hauteur. Des travaux sont à prévoir.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 33 600 €. Le droit d’entrée est fixé à 40 000 €. L’appartement peut être proposé à la sous-location ; les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.