Local commercial à louer – Chavelot – 170 m²

Situé à Chavelot, sur l’axe stratégique Épinal–Nancy, ce local commercial récent de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade moderne en bardage métallique et à sa vitrine d’angle. Un parking privatif bitumé facilite l’accueil de la clientèle et du personnel.

D’une surface totale de 170 m², le bien comprend un espace de vente de 121 m², un bureau de 16 m², une réserve de 28 m² et des sanitaires. Entièrement conforme aux normes d’accessibilité PMR et de sécurité ERP, il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 23 400 € HT et hors charges, soit 1 950 € par mois. La taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, d’un montant indiqué de 2 865 €, sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à convenir entre les parties.