Local commercial à louer – Chauvigny – 34 m²

Situé au 9, rue de Châtellerault à Chauvigny, à deux pas de la place de Trino et de la mairie, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité grâce à ses trois vitrines. D’une surface totale d’environ 34 m², il se compose d’une pièce principale de 25 m², d’une seconde pièce de 6,25 m², d’une réserve de 3 m² et d’un WC. Le local dispose d’un chauffage électrique et est pré-équipé pour la fibre.

Adapté à une activité commerciale ou de services, ce bien offre un espace modulable à aménager selon votre projet. Il sera disponible en juin 2026 et proposé directement par le propriétaire, sans frais d’agence.

Le loyer annuel est de 3 600 € HT et hors charges, soit 300 € par mois, payable mensuellement d’avance. La location s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’indice ILC ou ILAT. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est demandé à la signature du bail. Aucun droit d’entrée.