Local commercial à louer – Chaumont – 155 m²

Au cœur de Chaumont, dans un quartier vivant et commerçant, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité, à proximité immédiate d’un parking public. D’environ 155 m², il est actuellement aménagé pour la restauration, mais peut accueillir un autre projet commercial, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’espace comprend une salle principale d’environ 32 couverts, une cave voûtée pouvant recevoir 32 couverts supplémentaires et une terrasse d’environ 70 m², également prévue pour 32 couverts. Il dispose aussi d’une cuisine professionnelle aménagée, d’une réserve, d’une chambre froide et de sanitaires. Un appartement de fonction d’environ 53 m², avec cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d’eau avec WC, complète le bien. Pour une reprise en restaurant, le mobilier, la vaisselle et le matériel de cuisine sont proposés au prix de 25 000 €, hors hotte ; ils pourront être retirés pour une autre activité.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois, sans TVA. Le bail peut être conclu en 3/6/9 ou sous forme dérogatoire. Le droit d’entrée correspondant à la reprise du matériel de restauration s’élève à 25 000 €.