Local commercial à louer – Châtillon-Le-Duc – 140 m²

Situé à Châtillon-le-Duc, ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à seulement 5 minutes de l’autoroute A36 et à proximité immédiate de commerces. Le centre-ville est accessible en 10 minutes et la zone de Château Farine en 8 minutes. Des places de stationnement sont à disposition, et l’accès est aisé pour les camionnettes comme pour les poids lourds.

D’une surface d’environ 140 m², ce local en rez-de-chaussée est aménageable et adapté à tous types de commerces. Il dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 3,5 m, de la fibre optique, de WC communs, ainsi que d’une aire de livraison avec quai de déchargement pouvant accueillir des semi-remorques. Un plan est disponible sur demande.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Les charges s’élèvent à 350 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à convenir ; honoraires de 30 % du loyer annuel brut, répartis à parts égales entre le bailleur et le preneur.