Local commercial à louer – Châtenoy-Le-Royal – 248 m²

Situé au cœur de la zone verte de Châtenoy-le-Royal, secteur d’activité mixte dynamique, ce local commercial de 248 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres. Facile d’accès, à proximité de l’A6 et desservi par la ligne de bus O3, il dispose de 8 à 10 places de stationnement pour accueillir clientèle et collaborateurs.

Le bien associe un showroom, trois bureaux et un espace de stockage ou atelier à l’arrière, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Il comprend notamment des sanitaires privés, des douches, une climatisation réversible et un chauffage individuel.

Disponible à partir de juin 2026, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial au loyer annuel de 21 996 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT.