Local commercial à louer – Châtenoy-En-Bresse – 169 m²

À Châtenoy-en-Bresse, au sein d’une zone d’activité desservie par la N73, cette cellule commerciale bénéficie d’une bonne accessibilité et d’une visibilité adaptée aux activités professionnelles. Un bâtiment récent, plusieurs places de stationnement et un espace extérieur privatif complètent l’ensemble. Disponibilité prévue en janvier 2026.

Le local développe 169 m², comprenant un entrepôt de 143 m² ainsi qu’une mezzanine de 13 m² et une cuisine de 13 m². Il dispose notamment d’une hauteur sous plafond de 4 m, d’une porte sectionnelle de 3 × 3 m, d’une alimentation électrique 380 V, d’une dalle en résine, d’une trappe de désenfumage et d’une douche. Des vestiaires, un local social, du carrelage et une climatisation réversible permettent d’envisager des activités d’entreposage, de logistique ou d’activité professionnelle.

Location dans le cadre d’un bail commercial, au loyer annuel de 24 000 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, sans droit d’entrée. Taxe foncière : 783 € ; honoraires à la charge du preneur : 15 % HT.