Local commercial à louer – Châteauneuf-Sur-Loire – 98 m²

Situé au cœur du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire, dans la rue commerçante la plus dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. À proximité de parkings publics, il offre un cadre idéal pour accueillir et fidéliser une clientèle.

Le local développe environ 98 m², dont 71 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, extensible selon l’aménagement. Prêt à l’exploitation, il convient à tous commerces hors activités générant des nuisances, notamment prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, articles de sport, coiffure, soins de beauté, décoration ou cadeaux.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT et hors charges, soit 950 € par mois, sans charges de copropriété. Un droit d’entrée de 64 000 € est demandé. Une opportunité rare sur le secteur ; dossier complet disponible sur demande.