Local commercial à louer – Châteauneuf-De-Galaure – 150 m²

Situé au cœur du village de Châteauneuf-de-Galaure, ce local commercial bénéficie d’un très bel emplacement et d’une excellente visibilité. Ses deux accès sur rue et les possibilités de stationnement à proximité facilitent l’accueil de la clientèle.

D’une superficie d’environ 150 m², le local comprend deux grandes pièces de 40 m² et 70 m², dont l’une est accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un bureau et des sanitaires. Polyvalent, il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Disponible à compter du 1er janvier 2026, le loyer annuel est de 13 800 € HT et hors charges, soit 1 150 € par mois. Une provision mensuelle de 125 € couvre la taxe foncière, l’entretien de la chaudière et l’eau. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 2 300 € ; honoraires locataire : 1 987,20 € TTC.