Local commercial à louer – Châteaudun – 244 m²

Situé en centre-ville de Châteaudun, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité de nombreux commerces, services et établissements scolaires. Sa localisation lui assure une bonne visibilité et une fréquentation liée à la diversité des activités du quartier.

D’une surface de 244 m², le local est proposé en un seul lot et n’est pas divisible. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Les équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT et hors charges. Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Une provision sur charges de 40 € HT par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 3 200 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 3 840 €.