Local commercial à louer – Châteaubernard – 500 m²

À Châteaubernard, au sud de Cognac, ces deux cellules commerciales bénéficient d’un emplacement stratégique sur la RN 141, un axe passant offrant une excellente visibilité. Leurs façades vitrées d’environ 10 mètres linéaires et la présence de commerces à proximité renforcent leur attractivité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant les locaux.

Les deux cellules, d’environ 200 m² et 300 m² au sol, représentent une surface totale de 500 m² et sont disponibles immédiatement. Elles peuvent accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 97 800 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée.