Local commercial à louer – Château-Thierry – 100 m²

À Château-Thierry (02400), ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique en face de la gare, offrant une excellente visibilité et un passage piétonnier régulier. Son positionnement en fait une adresse adaptée à une activité de bar-tabac, avec un potentiel complémentaire pour développer notamment une offre de snacking.

Le local d’environ 100 m² est agencé pour une exploitation immédiate et dispose d’une terrasse extérieure d’environ 80 m², appréciée de la clientèle. Un logement de type T3 est également inclus. L’établissement est ouvert six jours sur sept, avec trois semaines de congés annuels.

Le loyer annuel est de 19 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.