Local commercial à louer – Château-Thierry – 61 m²

Situé rue Carnot à Château-Thierry, dans une rue commerçante et passante, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement proche du centre-ville et des commerces. D’une surface de 61 m², il convient à une activité commerciale, libérale ou de services, avec des aménagements adaptables selon vos besoins.

Le local comprend un showroom lumineux avec accès direct depuis la rue, une seconde pièce pouvant servir de réserve, de bureau ou d’espace de travail, ainsi que des sanitaires avec WC, chauffe-eau et point d’eau. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel de 14 400 € HT et hors charges (1 200 € par mois). Charges mensuelles : 239,52 €, incluant 191,33 € de taxe foncière et 48,19 € pour les parties communes. Dépôt de garantie : 2 400 €. Honoraires d’agence : 2 840 € TTC, partagés à parts égales entre bailleur et locataire. Aucun droit d’entrée.