Local commercial à louer – Château-Gontier-Sur-Mayenne – 100 m²

Situé au cœur de Château-Gontier-sur-Mayenne, dans une galerie couverte et à proximité d’un parking, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine donnant directement sur la galerie. Disponible immédiatement, il offre une bonne visibilité auprès de la clientèle de passage.

D’une surface d’environ 100 m² et en bon état, le local comprend un espace de vente, une pièce de réserve et des sanitaires. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et le règlement de la galerie. Une grille de sécurité complète la vitrine.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT et hors charges, soit 800 € par mois. Les frais de copropriété s’élèvent à 2 150 € par an, avec un appel de fonds travaux ALUR de 110 €. Un droit d’entrée de 98 400 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.