Local commercial à louer – Chassieu – 360 m²

À Chassieu (69680), ces locaux d’activités bénéficient d’un emplacement pratique, à proximité des axes A43 et A46 et desservi par les lignes de bus 76 et ZI5. Implantés dans un environnement récent, ils disposent d’une cour privative, de portails d’accès et de 6 à 8 places de stationnement, offrant une bonne accessibilité aux collaborateurs et aux véhicules.

Le lot développe 360 m², répartis entre 290 m² d’activité au rez-de-chaussée et 70 m² de bureaux en mezzanine, actuellement en cours d’aménagement. Adapté à une activité professionnelle avec espaces administratifs, il comprend notamment des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et deux portes sectionnelles motorisées de plain-pied. Les locaux bénéficient également de la fibre optique, d’une climatisation réversible dans les bureaux, d’une alimentation triphasée de 36 kVA, d’une hauteur libre de 6 m et d’une charge au sol de 3 t/m².

Disponibles immédiatement, ces locaux sont proposés à 42 048 € par an hors charges et hors taxes, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans avec révision selon l’indice ILAT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC, les honoraires à 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.