Local commercial à louer – Chartres – 300 m²

À louer en BEFA, cellule d’activité d’environ 300 m² au sein de la ZA de Chartres Est, en première ligne à proximité de Gellainville. Son emplacement bénéficie d’un accès immédiat à l’A11, à environ 5 minutes du péage de Saint-Arnoult, et se trouve à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres. La ligne de bus Filibus 11 dessert également le secteur.

Le programme propose des cellules composées d’environ 90 % d’entrepôt et 10 % de bureaux. Les prestations comprennent notamment une enveloppe isolée, des menuiseries aluminium à double vitrage, un éclairage zénithal, des exutoires de fumée, des parkings et des portails sécurisés avec accès par badge. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible. Le site dispose également d’espaces verts paysagés et de bornes de dépôt et retrait de colis connectées.

Le loyer annuel est de 28 500 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Location dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA).