Local commercial à louer – Chartres – 45 m²

Situé au cœur d’une rue commerçante de Chartres, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité auprès des passants. Il se prête particulièrement à une activité de prêt-à-porter, de chocolaterie ou de coffee shop.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend 38 m² en rez-de-chaussée et 7 m² de réserve. Une configuration fonctionnelle pour accueillir une boutique ou un espace de vente spécialisé.

Le local est proposé en cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 33 000 € HT et hors charges, soit 2 750 € par mois. Le droit d’entrée s’élève à 50 000 €. Honoraires d’agence : 10 800 €.