Local commercial à louer – Chartres – 182 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Chartres, dans une rue très fréquentée et à seulement 100 mètres de l’hôtel de ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa grande façade vitrée. Des parkings souterrains se trouvent à proximité, facilitant l’accès à la clientèle. Déjà aménagé en magasin de vêtements, il conviendra parfaitement à une enseigne de prêt-à-porter ou à toute activité commerciale compatible avec le bail.

Développant 182 m² répartis sur trois niveaux avec entresols, le local offre plusieurs espaces distincts et ne comporte plus de cloisons. Il dispose d’un chauffage électrique, de la fibre optique, d’un coin cuisine et d’un sanitaire. Disponibilité prévue en août 2026.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 25 008 € HT/HC, payable trimestriellement. Les charges provisionnelles s’élèvent à 67 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4 166 €. Droit d’entrée : aucun.