Local commercial à louer – Charolles – 61 m²

Situé en plein cœur de Charolles, ce local professionnel de 61 m² bénéficie d’un emplacement agréable et d’une belle visibilité, avec une façade donnant directement sur l’Esplanade des Provins, un espace arboré. Disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien comprend une lumineuse surface de vente, un espace de stockage, un coin repas et des sanitaires conformes aux normes PMR. Le loyer annuel est de 6 240 € HT et hors charges, soit 400 € HT par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 120,74 € et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, les ordures ménagères et l’entretien de la copropriété. Taxe foncière : 520 € par an. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée.