Local commercial à louer – Chargé – 120 m²

Situé à Chargé (37530), ce local commercial de 120 m² est aménagé pour accueillir un bar, un restaurant et une activité événementielle ou de concert. Sa configuration permet de recevoir jusqu’à 100 personnes dans des espaces séparés, avec une scène et deux bars équipés. Il bénéficie également d’une licence IV et d’équipements récents, installés il y a moins de deux ans.

Le bien comprend des réserves, un bureau et un vestiaire. Il est aux normes et équipé d’un système de vidéosurveillance. Une activité déjà en place est proposée, avec deux salariés à reprendre. Le bail court jusqu’en décembre 2032.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT hors charges, soit 3 000 € HT par mois, avec 150 € de provisions mensuelles sur charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.