Local commercial à louer – Charenton-Le-Pont – 17 m²

Situé au cœur du quartier commerçant et recherché de Charenton-le-Pont, à quelques pas du métro Charenton-Écoles, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu, porté par la proximité de nombreuses enseignes et commerces de proximité.

D’une surface de 17 m² en rez-de-chaussée, ce local convient à diverses activités, telles qu’une parfumerie, un opticien, une agence de voyage ou une activité de santé et de bien-être. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail.

Le loyer annuel s’élève à 9 552 € HT hors charges, soit 746 € HT par mois, avec 50 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le droit d’entrée est de 85 000 € ; les honoraires d’agence de 8 500 € HT sont à la charge du preneur.