Local commercial à louer – Charenton-Le-Pont – 148 m²

Au cœur de Charenton-le-Pont, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe commerçant dynamique, à proximité immédiate d’enseignes nationales telles que Nicolas, Franprix, BNP Paribas et Naturalia. Sa façade d’angle de 12 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité et un fort potentiel de communication auprès d’une clientèle régulière.

D’une surface totale de 148 m², le bien comprend 104 m² en rez-de-chaussée et 44 m² en sous-sol. Il convient à de nombreuses activités commerciales, de services, de bureaux ou de showroom, sans nuisances. Le loyer annuel est de 79 500 € HT HC, avec 350 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 23 000 € HT ; les modalités du bail sont à préciser.