Local commercial à louer – Charenton-le-Pont – 24 m²

Au cœur de Charenton-le-Pont, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur la rue de Paris, axe commerçant majeur de la commune. À proximité immédiate du métro Charenton-Écoles, du marché et d’enseignes reconnues, il profite d’un environnement dynamique et d’une belle visibilité, idéal pour développer une activité de proximité.

D’une surface d’environ 24,5 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave d’environ 3 m², le local est en très bon état et permet une installation rapide. Il dispose d’un point d’eau et de WC situés dans les parties communes, à usage exclusif du local. Une terrasse peut être autorisée selon les dispositions du bail. Les activités adaptées incluent notamment le prêt-à-porter, l’épicerie fine, la coiffure, le barbier, l’onglerie, l’esthétique, les accessoires de mode et la restauration sans nuisance.

Location pure au loyer annuel de 15 600 € HT HC, soit 1 300 € HT HC par mois, avec 40 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 8 000 € HT.