Local commercial à louer – Charenton-le-Pont – 126 m²

Situé au cœur d’une rue très commerçante de Charenton-le-Pont, à proximité de nombreux commerces, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 5 mètres et d’un flux piétonnier important, composé de résidents et de salariés de bureaux. D’une surface totale de 126 m², il se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le rez-de-chaussée offre 76 m², complétés par 50 m² exploitables au premier étage, accessibles depuis le local. Le bien dispose d’une extraction de 300 mm, adaptée aux activités nécessitant des cuissons importantes, ainsi que d’un point d’eau et de WC.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 38 400 € HT et hors charges, soit 3 200 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 12 500 € HT.