Local commercial à louer – Charenton-Le-Pont – 70 m²

À proximité immédiate du métro Charenton-Écoles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’un quartier commerçant et dynamique de Charenton-le-Pont. Situé sur une artère passante, il profite d’une belle visibilité et d’un flux piéton régulier, renforcé par la présence de commerces, d’enseignes nationales, de bureaux et d’une importante clientèle résidentielle.

D’une superficie totale de 70 m², le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 20 m² au premier étage, offrant une configuration flexible à aménager selon votre projet. Il convient à un commerce de proximité, une activité de services, une boutique ou une activité de restauration sans extraction.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 28 800 € HT HC et un droit d’entrée de 126 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 76,22 € HT par mois.