Local commercial à louer – Charenton-Le-Pont – 60 m²

Situé à Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du métro Charenton-Écoles, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur une rue passante et d’une belle façade offrant une bonne visibilité. Il se trouve au cœur d’un environnement commerçant, à proximité notamment de Monoprix, Franprix, La Poste, d’une pharmacie et de plusieurs enseignes nationales.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 60 m². Il convient à de nombreuses activités sans nuisance, telles qu’un coffee shop, un caviste, un traiteur, une épicerie fine, une boulangerie sans cuisson sur place, une boutique de prêt-à-porter ou des activités de services, de téléphonie et d’esthétique.

Location pure avec un loyer annuel de 26 400 € HT/HC, soit 2 200 € HT/HC par mois. Les charges sont à définir. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 9 500 € HT à la charge du preneur.