Local commercial à louer – Charenton-Le-Pont – 170 m²

Situé à Charenton-le-Pont, ce local commercial de 170 m² bénéficie d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. Son emplacement se prête particulièrement à une activité de restauration, sous réserve des aménagements nécessaires.

Le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 80 m². Il dispose d’un conduit de cheminée de 250 mm de diamètre. Des travaux sont à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT HC, soit 1 500 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 85 000 € ; honoraires de 10 000 € HT.