Local commercial à louer – Charenton-Le-Pont – 49 m²

À Charenton-le-Pont, ce local commercial de 49 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate du métro Charenton-Écoles et au cœur d’un environnement commerçant animé. Entouré de commerces et d’enseignes reconnues, il profite d’un flux piéton régulier et d’une excellente visibilité, renforcée par une façade de 4 mètres linéaires.

Entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée et en excellent état général, le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires, permettant une installation rapide. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, notamment un fleuriste, une épicerie fine, un salon de thé sans nuisances, un opticien, un institut de beauté, un salon de coiffure, une boutique de prêt-à-porter ou un showroom, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 25 620 € HT et hors charges, soit 2 135 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 135 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 7 200 € HT ; les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.