Local commercial à louer – Charenton-le-Pont – 70 m²

Situé à Charenton-le-Pont (94220), au sein d’un environnement commerçant animé, ce local bénéficie de la présence d’enseignes reconnues telles que Pizza Hut, ORPI et G20, offrant une visibilité intéressante auprès d’une clientèle de proximité.

Le bien développe une surface totale de 70 m², répartie entre 65 m² en rez-de-chaussée et une cave de 5 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée et peut accueillir différentes activités, notamment la restauration, un service traiteur, une épicerie fine, un commerce d’optique ou une agence d’assurances.

Le loyer annuel s’élève à 7 200 € HT et hors charges, avec des charges locatives de 50 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.