Local commercial à louer – Charenton-le-Pont – 100 m²

Situé sur la rue de Paris, artère principale de Charenton-le-Pont, ce local commercial profite d’une forte visibilité et d’un flux piétonnier et commercial soutenu. Il s’inscrit dans un environnement commerçant établi, à quelques minutes à pied des stations Charenton-Écoles et Liberté (ligne 8).

D’une surface totale de 100 m², le bien est en excellent état et comprend 78 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine de 9 mètres linéaires bien exposée, ainsi qu’un sous-sol de 22 m² accessible par un escalier intérieur, adapté au stockage ou à un espace secondaire. Il convient notamment à un centre de pilates ou de yoga, ainsi qu’à des activités de fitness, médicales, esthétiques ou de bureaux. Tous commerces sont autorisés, sauf les activités nécessitant une extraction et l’alimentaire.

Location pure avec un loyer annuel de 36 000 € HC HT, soit 3 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.